Dự án Nhà xưởng cho thuê do Công ty Phúc Ân làm chủ đầu tư đã được Ban Quản lý các khu công nghiệp Bà Rịa-Vũng Tàu (trước hợp nhất) cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1121414551 lần đầu ngày 03 tháng 02 năm 2021. Địa điểm thực hiện dự án đăng ký tại Đường Đ.10, Khu Công Nghiệp Châu Đức, thôn Trung Nghĩa, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trước hợp nhất); diện tích mặt đất sử dụng 20.049 m².

Tại buổi làm việc ngày 27/8/2024 với Công ty Phúc Ân về tình hình triển khai dự án Nhà xưởng cho thuê do Ban Quản lý các khu công nghiệp Bà Rịa-Vũng Tàu (trước hợp nhất) chủ trì, Công ty Phúc Ân trình bày có kế hoạch tiếp tục triển khai dự án và kiến nghị Ban Quản lý xem xét gia hạn tiến độ thực hiện dự án để Công ty có cơ sở tiếp tục triển khai các phần công việc của dự án.

Căn cứ nội dung cung cấp của Công ty Sonadezi Châu Đức tại văn bản số 1600.2025/SZC-KD đề ngày 11/12/2025, căn cứ Bản án số 10/2025/KDTM-ST ngày 08/5/2025 của Tòa án nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, căn cứ Quyết định số 21224/QĐ-THADS ngày 26/11/2025 của Trưởng Thi hành án dân sự thi hành án theo yêu cầu, từ ngày 26/11/2025, Công ty Phúc Ân không được tiếp tục sử dụng địa điểm thực hiện dự án và diện tích mặt đất sử dụng đã đăng ký tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1121414551 lần đầu ngày 03 tháng 02 năm 2021 để thực hiện dự án Nhà xưởng cho thuê.

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp Dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Từ các nội dung trên, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp đề nghị:

- Trường hợp Công ty Phúc Ân vẫn tiếp tục triển khai dự án Nhà xưởng cho thuê tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1121414551 lần đầu ngày 03 tháng 02 năm 2021, đề nghị Công ty Phúc Ân thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để chuyển địa điểm thực hiện dự án Nhà xưởng cho thuê trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày 26/11/2025.

- Trường hợp Công ty Phúc Ân không còn nhu cầu tiếp tục triển khai dự án Nhà xưởng cho thuê tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1121414551 lần đầu ngày 03 tháng 02 năm 2021, đề nghị Công ty Phúc Ân thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2020, điểm a và điểm b khoản 2 Điều 57 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày 26/11/2025.

Sau thời hạn nêu trên, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp sẽ căn cứ Khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020 để quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến để Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Ân biết, thực hiện; liên hệ Ban Quản lý để được hướng dẫn nếu có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện./.