Trong tháng 8/2026, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành 01 Nghị quyết và 09 Quyết định quy phạm pháp luật, góp phần hoàn thiện cơ sở pháp lý, thống nhất công tác quản lý nhà nước và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố trong giai đoạn mới.

Theo Thông cáo báo chí số 11473/TC-STP ngày 07/9/2026 của Sở Tư pháp Thành phố Hồ Chí Minh về hệ thống văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân (HĐND) và Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố ban hành trong tháng 8/2026, Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành Nghị quyết số 39/2026/NQ-HĐND ngày 27/8/2026 quy định về xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố. Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành 09 Quyết định trên nhiều lĩnh vực như đất đai, tài sản công, vận tải hành khách công cộng, chăn nuôi, tài nguyên biển, môi trường, đầu tư theo phương thức đối tác công tư và quản lý đất đai.

Hoàn thiện khung pháp lý phục vụ phát triển đô thị

Nghị quyết số 39/2026/NQ-HĐND ngày 27/8/2026 có hiệu lực từ ngày 06/9/2026, quy định việc xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố.

Nghị quyết nhằm tạo lập cơ sở pháp lý rõ ràng, minh bạch cho các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật; đồng thời thiết lập quy trình chặt chẽ, bảo đảm tiến độ và tính khả thi trong tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị. Qua đó, Thành phố có thêm cơ sở để phát huy các cơ chế, chính sách đặc thù, tháo gỡ những điểm nghẽn và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Nhiều quy định mới liên quan trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh

Đáng chú ý, Quyết định số 65/2026/QĐ-UBND ngày 18/8/2026 ban hành Quy định về giá cụ thể đối với dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 01/9/2026 đến hết ngày 30/6/2027.

Quy định mới được ban hành nhằm thống nhất việc áp dụng giá dịch vụ trên địa bàn Thành phố sau sắp xếp đơn vị hành chính, bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật hiện hành, thực tiễn quản lý và mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.

Theo đó, quy định về hình thức và mức giá cụ thể đối với dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt được áp dụng đối với nhiều nhóm đối tượng, trong đó có cơ quan, tổ chức, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ; chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu sản xuất, khu công nghiệp, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp; hộ gia đình và cá nhân. Việc chi trả được xác định dựa trên khối lượng hoặc thể tích chất thải.

Đây là nội dung doanh nghiệp và các chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp cần quan tâm trong quá trình tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh và thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến công tác quản lý chất thải.

Tạo cơ sở thống nhất trong quản lý tài sản công và đầu tư theo phương thức PPP

Quyết định số 61/2026/QĐ-CTUBND ngày 10/8/2026 quy định danh mục, thời gian sử dụng để tính hao mòn và tỷ lệ hao mòn đối với tài sản cố định vô hình thuộc phạm vi quản lý của UBND Thành phố. Quyết định có hiệu lực từ ngày 25/8/2026 và được áp dụng từ năm tài chính 2026.

Việc ban hành quy định mới nhằm thống nhất công tác quản lý, sử dụng và hạch toán đối với tài sản cố định vô hình trên phạm vi toàn Thành phố, trong bối cảnh hệ thống phân loại tài sản cố định vô hình đã có sự thay đổi và Thành phố Hồ Chí Minh mới được hình thành trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính.

Trong lĩnh vực đầu tư, Quyết định số 66/2026/QĐ-UBND ngày 18/8/2026 ban hành quy định nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong quản lý, thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư trên địa bàn Thành phố, có hiệu lực từ ngày 28/8/2026.

Quy định mới nhằm tạo cơ sở để các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp thống nhất trong quá trình triển khai các thủ tục của dự án PPP; đồng thời xây dựng khung pháp lý thuận lợi hơn để khuyến khích, gia tăng sự tham gia của khu vực kinh tế tư nhân trong triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố.

Thống nhất chính sách quản lý đất đai trên toàn Thành phố

Một nội dung đáng chú ý khác là Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND ngày 28/8/2026 quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, có hiệu lực từ ngày 28/8/2026.

Theo Sở Tư pháp, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, trên địa bàn Thành phố từng tồn tại ba quy định khác nhau về tách thửa, hợp thửa áp dụng tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ, tỉnh Bình Dương cũ và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ. Việc ban hành quy định mới nhằm thống nhất áp dụng trên toàn Thành phố, tạo thuận lợi cho cơ quan thực thi và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Tăng cường đồng bộ pháp luật, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp

Việc ban hành đồng bộ các văn bản quy phạm pháp luật trong tháng 8/2026 thể hiện yêu cầu hoàn thiện hệ thống pháp luật phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và địa giới hành chính mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Đối với cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh và các chủ đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, việc cập nhật kịp thời các quy định mới có ý nghĩa quan trọng trong việc chủ động thực hiện nghĩa vụ pháp lý, tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai các dự án đầu tư phù hợp với quy định hiện hành.

Các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp có liên quan cần chủ động nghiên cứu, cập nhật các văn bản mới được ban hành để bảo đảm việc tổ chức thực hiện đúng quy định, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy môi trường đầu tư, kinh doanh ổn định, minh bạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Đính kèm: Thông cáo báo chí số 11473/TC-STP ngày 07/9/2026 của Sở Tư pháp Thành phố